作为一线城市，上海的房票试点工作一直备受关注。如今，嘉定区的一个项目正式进入老百姓购房签约、交房票阶段。也是上海城中村改造中首批试点房票制的地方之一。由于这个系统，许多居民已经升级了他们的房屋。 嘉定区马陆镇彭赵村村民赵雪峰上午带着女儿来到房产售楼处，对样板房看了一遍又一遍。赵雪峰一家是房票制的第一批受益者。他们收到的房票价值约700万元，用于购买一套120多平方米的豪华套房新房，总价超过600万元。得益于使用房票可享受的额外购房优惠，实际支付的房费他的房子价值580万多元，付款后，还有现金余额110万多元。 “主要是给女儿买的，希望她以后的生活质量更高，周边设施更好。”赵雪峰直言，“我们家之所以选择这里，是因为有房票，没有房票，价格可能不靠谱。”标语现场，充满了改善生活条件的希望和喜悦。一位购房者兴奋地说：“我年纪大了，辛苦了一辈子，真没想到能有这么漂亮的房子。”房票制度不仅可以帮助居民升级住房，还可以维系家庭和邻里关系。另一位购房者分享道：“我和姐姐就住在老房子对面，现在拆迁后，我们用房票买了同一栋楼，又可以住了。”房票制度主要在于“专款专用”的特点，即购房开箱，极大地调动了市场各方的积极性。对于房地产开发企业来说，房票带来了显着的效益。上海某房地产公司营销负责人表示：“由于实行房票政策，项目月均客流量从约30个新增增加到60个左右。”随着资金回笼速度更快、更稳定，公司也节省了一些营销渠道成本，并将这些节省下来的资金回馈给购房者。 “除了对机票客户的正常折扣外，我们还提供过渡期间的租金补贴、物业费补贴以及接送服务，以增强其吸引力。”政府部门致力于优化流程、提高效率，确保市场平稳运行。上海市嘉定区住房和土地征用中心科长姜瑞建表示：“房票兑换的审批流程大大加快了，平时需要2个月左右，现在2周左右就可以完成。”今年7月1日，《嘉定区房票安置影响（试行）》出台，有效期至2027年6月30日。据了解，随着嘉定区这份合同的签订，超过65%的家庭选择了房票兑换方式，这表明该制度在试点地区得到普遍接受。房票制度通过货币化和收费权注入商品房市场，为城镇改造居民提供更加灵活多样的安置选择。这有效满足了居民多样化的住房改善需求，为区域房地产市场注入了新的购买力。 编辑：张云坤 编辑：周体